"Προσκρούουν" στη νομοθεσία οι ημιυπαίθριοι !

Θέμα ακυρότητας της ρύθμισης της κυβέρνησης για τους ημιυπαίθριους χώρους θέτουν ανώτατοι δικαστικοί, που υποστηρίζουν ότι οποιοδήποτε μέτρο επιχειρεί να διασώσει αυθαίρετες κατασκευές μετά το 1983 καταστρατηγεί το άρθρο 24 του Συντάγματος, που ρητά ορίζει ότι πρέπει να κατεδαφίζονται.

Μάλιστα, αφήνουν ανοικτό το ενδεχόμενο ακύρωσης των σχετικών πράξεων, σε περίπτωση προσφυγής, κάτι που ίσως κάνει τους πολίτες να αντιμετωπίσουν με δυσπιστία την προωθούμενη ρύθμιση, αφού είναι αρκετά πιθανόν, να πληρώσουν το αντίτιμο της τακτοποίησης και τελικά η πράξη να ακυρωθεί.

Από την πλευρά του, το υπουργείο Οικονομικών, επιθυμεί την άμεση προώθηση της ρύθμισης, εκτιμώντας ότι θα εισρεύσουν στα ταμεία του περίπου 1,3 δισ. ευρώ, ώστε να καλυφθεί μέρος του ελλείμματος.

Οι ίδιοι δικαστικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι το πρόβλημα του περίπου ενός εκατομμυρίου κλειστών ημιυπαίθριων χώρων, είναι υπαρκτό και τονίζουν ότι "η Πολιτεία οφείλει να αντιμετωπίζει με επιστημονικά τεκμηριωμένες διαδικασίες, τόσο σημαντικά ζητήματα".

Πάντως, τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας δεν έχουν καταγράψει ποτέ επίσημα τον ακριβή αριθμό των κλειστών ημιυπαίθριων χώρων.
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.skai.gr/articles/news/greece/Προσκρούουνστηνομοθεσίαοιημιυπαίθριοι/

Και ημιυπαίθριοι και ημιυπόγεια

Αγωνιώδης προσπάθεια της κυβέρνησης να αυξήσει τα έσοδα
(VIDEO Και ημιυπαίθριοι και ημιυπόγειοι 21.05.2009, 22:58 )

Όχι μόνον τους κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους, αλλά και μία σειρά πολεοδομικών παραβάσεων προτίθεται να τακτοποιήσει η κυβέρνηση προκειμένου να αυξήσει τα έσοδα.

Πάντως, το ΤΕΕ και ο Δικηγορικός Σύλλογος αντιτίθενται σε κάθε μορφή τακτοποίησης, ενώ απόφαση του 2007 του ΣτΕ απαγορεύει την εξαίρεση από την κατεδάφιση όλων των αυθαίρετων κατασκευών που έγιναν μετά το 1983. Είναι χαρακτηριστική η πρόσφατη τοποθέτηση του προέδρου του ΤΤΕ Γιάννη Αλαβάνου: "Να κλείσει κάθε συζήτηση οικονομικής τακτοποίησης και να ανοίξει συζήτηση για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης στο πλαίσιο των όσων το Σύνταγμα επιτάσσει".

Ήδη, νομικοί επεξεργάζονται σενάρια τακτοποίησης σειράς πολεοδομικών παραβάσεων, όπως αλλαγή χρήσης κλειστών γκαράζ, ημιυπόγειους χώρους και σοφίτες. Ειδικότερα, εξετάζουν το κόστος της τακτοποίησης και τον τρόπο που αυτή θα γίνει, ώστε να παρακαμφθεί η παραπάνω απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Σε ό,τι αφορά στο αντίτιμο της τακτοποίησης, η σκέψη να γίνει με καταβολή του 20% της αντικειμενικής αξίας εκτιμάται ότι δε θα αποφέρει τα αναμενόμενα.

Για το λόγο αυτό εξετάζεται μείωση του προστίμου στο 10%- 15% της αντικειμενικής αξίας, με δυνατότητα τακτοποίησης και άλλων πολεοδομικών παραβάσεων, ώστε να μην υπάρξουν απώλειες για τα ταμεία του δημοσίου.